Observatoire Fiducial des notaires 2024
Fiducial vient de publier les résultats 2024 de son observatoire concernant la profession de notaire. Les résultats pour 2023 sont en forte baisse par rapport à l’année dernière.
Pour élaborer ces statistiques qui prennent en compte les chiffres de l’année 2023, Fiducial a sélectionné 1 000 offices parmi ses 3 000 clients notaires. Il est, en premier lieu, fait le constat d’une baisse significative des produits dans les offices.
Baisse de rendement
En effet, alors que l’année passée, les produits moyens d’un office atteignaient la somme de 1 296 K€, ils atteignent aujourd’hui 1 142 K€, ce qui représente une baisse de 12 %. La rentabilité est elle aussi en berne, du fait de l’augmentation des charges, notamment des charges de personnel qui augmentent (38 %) et qui reste le poste le plus important de dépenses des études. L’effectif salarié dans les études est en légère diminution, passant de 7,7 personnes à 7,3, en moyenne.
Cette baisse est répercutée par les notaires essentiellement sur leur rémunération, passée, en moyenne, de 252 094 € à 203 738 €.
Le taux de rentabilité des offices passe sous la barre des 25 %, atteignant 24,54 %, contre 31,15 % l’année dernière. Il s’agit du taux de rendement le plus faible depuis que l’observatoire existe puisque, même en 2019, première année de l’observatoire, il s’élevait au-dessus de 30 % (30,56 %).
Baisse des actes
La crise immobilière a logiquement entraîné une baisse du nombre d’actes, qui passe pour la première fois, sous la barre des 700 actes : 666 en moyenne contre 741 l’année dernière, alors que le prix moyen de l’acte a lui aussi diminué, de 1 749 € à 1 715 €. Parmi les différents actes, les déclarations de succession s’élèvent en moyenne à 57 par an, ce qui reste stable par rapport à l’année dernière. Le nombre d’actes par collaborateur est également moindre puisqu’il est de 92 actes, soit 4 de moins qu’en 2022. L’encours de comptes tiers a également chuté, selon les calculs de Fiducial, de 17 %, s’élevant à 4 312 K€, un niveau proche de l’année 2019.
La trésorerie des offices s’élève, en moyenne à 416 298 € et se compose en majorité de fonds de couverture des comptes détenus, à 36 % des comptes de l’office et à 5 % de valeurs mobilières de placement.
